Protokół nr 4
z posiedzenia Zarządu SM KOPERNIK w Toruniu odbytego w dniu 28.01.2026 r.
- Decyzja Zarządu zatwierdzająca wniosek „AZ” z dnia 28.01.2026 r. w sprawie wyrażenia zgody na zatwierdzenie wykonawców na roboty związane z usunięciem awarii kanalizacji podposadzkowej w budynku przy u. Bema 40-40c to jest ZURB WARBUD s.c. i Zakład Ogólnobudowlany MAKBUD s.c.
- Decyzja Zarządu zatwierdzająca wniosek „GL” z dnia 26.01.2026 r. w sprawie wyrażenia zgody na wypowiedzenie umowy dzierżawy terenu przy ul. Chełmińskiej 16/22/ul. Odrodzenia w związku z remontem nawierzchni utwardzonej.
- Decyzja Zarządu zatwierdzająca wniosek „GL” z dnia 27.01.2026 r. w sprawie wyrażenia zgody na wysokości stawek za zarządzanie i administrowanie Wspólnotami Mieszkaniowymi od 01.04.2026 r.
- Decyzja Zarządu zatwierdzająca wniosek „GL” z dnia 28.01.2026 r. w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie umowy na świadczenie usług pogotowia technicznego w zakresie instalacji gazowych w zasobach SM Kopernik z Grupą Budowlana Senkowscy Sp. z o.o.
- Decyzja Zarządu zatwierdzająca wniosek „GL” z dnia 28.01.2026 r. w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie aneksu do umowy z Dźwig Polska Sp. z o.o. w zakresie zmiany sposobu rozliczeń za roboty nie objęte konserwacją dźwigów.
- Decyzja Zarządu zatwierdzająca wniosek z dnia 28.01.2026 r. w sprawie akceptacji przygotowanych materiałów dotyczących grupy rozliczeniowej za okres od 01.2025 r. do 12.2025 r. oraz przekazania ich do firmy rozliczeniowej – dotyczy 33 budynków i 16 budynków.
- Zarząd zapoznał się ze zużyciem energii cieplnej brutto według faktur – materiał przygotowany przez Dział finansowy.
- Decyzja Zarządu zatwierdzająca wniosek „TT” z dnia 27.01.2026 r. w sprawie wyrażenia zgody na zatwierdzenie wyników przetargu ograniczonego na malowanie klatki schodowej wraz z pomieszczeniami wspólnymi w budynku przy ul. Matejki 84b, ofertę złożyła firma Zakład Wielobranżowy Remontowo-Budowlany Karol Markiewicz.
- Decyzja Zarządu zatwierdzająca wniosek „TT” z dnia 28.01.2026 r. w sprawie wyrażenia zgody na zatwierdzenie wyników postępowania przetargowego na remont kapitalny dachu w budynku przy ul. Gagarina 76-80, najkorzystniejsza ofertę złożyła firma ANBUD z Torunia.
- ecyzja Zarządu zatwierdzająca wniosek „TT” z dnia 28.01.2026 r. w sprawie wyrażenia zgody na zatwierdzenie oferty firmy Instalator MARKJAN s.c. na wykonanie adaptacji pomieszczeń oraz przyłączeń instalacji wodociągowej wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji i c.o. dla nowoprojektowanych węzłów cieplnych dwufunkcyjnych na nowe w budynkach przy ul. Świętopełka 24-24c, ul. Sczanieckiego 10-16, ul. Legionów 167-167c.
- Decyzja Zarządu zatwierdzająca wniosek „TT” z dnia 28.01.2026 r. w sprawie wyrażenia zgody na zatwierdzenie oferty Przedsiębiorstwa Inżynieryjno-Konsultingowegpani P. Marii Zajączkowskiej na wykonanie przeglądów pięcioletnich stanu technicznego budynków w roku 2026.
- Decyzja Z arządu zatwierdzająca wniosek „TT” z dnia 28.01.2026 r. w sprawie wyrażenia zgody na przeprowadzenie przetargu oraz zatwierdzenia specyfikacji istotnych warunków zamówienia na remont balkonów w budynku mieszkalnym przy ul. Gagarina 38-42 `– 4 piony * 5 balkonów.
- Decyzja Zarządu zatwierdzająca wniosek „TT” z dnia 27.01.2026 r. w sprawie wyrażenia zgody na zatwierdzenie wyników przetargu ograniczonego na remont balkonów przy ul. Jeśmanowicza 16-26 w Toruniu, najkorzystniejsza ofertę złożyła firma Zakład Remontowo-Budowlany Krzysztof Bogusławski.
- Decyzja Zarządu zatwierdzająca wniosek z dnia 28.01.2026 r. w sprawie wyrażenia zgody na przystąpienie do konkursu dotyczącego działalności społecznej, oświatowej i kulturalnej spółdzielni mieszkaniowych organizowanym przez miesięcznik „Domy Spółdzielcze”.
- Decyzja Zarządu z dnia 28.01.2026 r. w sprawie obciążenia funduszu remontowego tytułem niepokrytych z ubezpieczenia kosztów usunięcia szkód powstałych w budynkach mieszkalnych.
- Decyzja Zarządu z dnia 28.01.2026 r. w sprawie obciążenia funduszu remontowego tworzonego z części nadwyżki bilansowej tytułem niepokrytych z ubezpieczenia kosztów usunięcia szkód powstałych na mieniu Spółdzielni.
- Decyzja Zarządu z dnia 28.01.2026 r. w sprawie uznania funduszu remontowego tytułem nadwyżek pomiędzy kosztami usunięcia szkód powstałych w budynkach mieszkalnych a uzyskanymi odszkodowaniami.
- Decyzja Zarządu z dnia 28.01.2026 r. w sprawie uznania pozostałych przychodów operacyjnych tytułem różnic pomiędzy uzyskanym odszkodowaniem a kosztami usunięcia szkód powstałych w budynkach stanowiących własność Spółdzielni.
- Zapoznano się z przygotowanymi przez Dział Spraw Członkowskich:
- zestawieniem osób wpisanych do rejestru członków Spółdzielni w dniach 21-27.01.2026 r. w związku z nabyciem prawa do lokalu;
- zestawieniem osób skreślonych z rejestru członków Spółdzielni w dniach 21-27.01.2026 r. w związku z utratą lub zbyciem prawa do lokalu.
- Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Kopernik” zapoznał się z wykazem lokali sprzedanych, zarezerwowanych i wolnych w budynkach przy ul. Grasera 10, ul. Strobanda 12b - nowej inwestycji SM „Kopernik” na Osiedlu JAR na dzień 28.01.2026 r.
- Przyjęto do wiadomości informację o stanie środków na rachunkach bankowych Spółdzielni w dniu 28.01.2026 r. o godzinie 9:02.
Ponadto Zarząd rozpatrywał indywidualne sprawy członków Spółdzielni oraz osób niebędących członkami. Podjęte decyzje zawierają dane osobowe podlegające ochronie zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony danych osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE.