Protokół nr 2
z posiedzenia Zarządu SM KOPERNIK w Toruniu odbytego w dniu 14.01.2026 r.
- Postanowiono przedłożyć Radzie Nadzorczej i Komisji Rewizyjnej materiały w dotyczące projektu planu gospodarczego SM Kopernik na 2026 rok oraz obowiązującej od 01.05.2026 r. zmiany stawek opłat dla lokali mieszkalnych, lokali użytkowych ze spółdzielczym własnościowym prawem lub odrębną własnością, garaży lub miejsc postojowych w halach.
- Zatwierdzono zmianę wynagrodzenia dla Zakładu Usług Remontowo-Budowlanych WARBUD s.c. T. Reut, S. Reut. za świadczone usługi w zakresie wymiany grzejników.
- Wyrażono zgodę na umieszczenie butelkomatu we wskazanej lokalizacji i postanowiono zawrzeć z firmą Paluszek M i P Piotr Paluch Sp. K. odrębną umowę dzierżawy terenu przy ul. Bema 20a.
- Zatwierdzono procedurę postępowania przetargowego na wykonanie nowego pokrycia dachu papą termozgrzewalną wierzchniego krycia wraz z robotami towarzyszącymi na budynku przy ul. Sucharskiego 6-6d w Toruniu.
- Zatwierdzono specyfikację istotnych warunków zamówienia oraz procedurę postępowania przetargowego na wykonanie robót związanych z remontem kapitalnym dachów w budynkach mieszkalnych przy ul. Krasińskiego 88-88a i 94-94a.
- Zaakceptowano przedłożoną przez Firmę Budowlaną DEMSKI Jacek Demski ofertę na remont pęknięć poziomych na szczycie północnym budynku przy ul. Świętopełka 30-30c w Toruniu.
- Zatwierdzono specyfikację istotnych warunków zamówienia oraz procedurę postępowania przetargowego na wykonanie kapitalnego remontu 22 balkonów protokątnych w wielorodzinnym budynku mieszkalnym przy ul. Bema 22.
- Jako najkorzystniejszej cenowo, zatwierdzono wybór przedłożonej przez firmę NIPPARO Sp. J. Pawłowski, Pawłowska oferty na wymianę instalacji wodociągowej klatek 26 i 28 w budynku mieszkalnym przy ul. Sczanieckiego 26-32.
- Odmówiono firmie WICHURA Ewa Pędziwiatr wyrażenia zgody na rozbudowę instalacji fotowoltaicznej oraz montaż magazynu energii na budynku przy ul. Bema 20a.
- Postanowiono nadać wybranym pracownikom uprawnienia do odbioru lub wysyłki faktur z systemu KSeF.
- Postanowiono spisać w pozostałe przychody operacyjne roku 2025 przedawnione zobowiązania Spółdzielni z tytułu nieodebranych udziałów przez byłych członków, skreślonych z rejestru w 2020 r.
- Postanowiono spisasć w pozostałe przychody operacyjne przedawnione zobowiązania Spółdzielni z tytułu nieodebranych wkładów mieszkaniowych po wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu.
- Postanowiono spisać w pozostałe przychody operacyjne różnice w opłatach, w tym z rozliczenia mediów oraz różnice we wpłatach i z rozliczenia mediów, pozostałych po zbyciu lokali na rynku wtórnym.
- Na wniosek „Komisji Inwentaryzacyjnej” z dnia 13.01.2026 r. zatwierdzono różnice inwentaryzacyjne środków trwałych i wyposażenia niskocennego długotrwałego użytkowania oraz sposób ich rozliczenia.
- Zapoznano się z przygotowanymi przez Dział Spraw Członkowskich:
- zestawieniem osób wpisanych do rejestru członków Spółdzielni w dniach 07-13.01.2026 r. w związku z nabyciem prawa do lokalu;
- zestawieniem osób skreślonych z rejestru członków Spółdzielni w dniach 07-13.01.2026 r. w związku z utratą lub zbyciem prawa do lokalu.
- Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Kopernik” zapoznał się z wykazem lokali sprzedanych, zarezerwowanych i wolnych w budynkach przy ul. Grasera 10, ul. Strobanda 12b - nowej inwestycji SM „Kopernik” na Osiedlu JAR na dzień 14.01.2026 r.
- Przyjęto do wiadomości informację o stanie środków na rachunkach bankowych Spółdzielni w dniu 14.01.2026 r. o godzinie 9:04.
Ponadto Zarząd rozpatrywał indywidualne sprawy członków Spółdzielni oraz osób niebędących członkami. Podjęte decyzje zawierają dane osobowe podlegające ochronie zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony danych osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE.